房产抵押贷款的年限是怎样规定的

发布时间：2021-01-07 13:41:58 阅读：次来源：普中板厂家

申请房屋抵押贷款需要准备很多工作，借款人需要准备贷款材料，满足贷款条件，而且对房屋贷款的相关知识要了了解清楚，最然了解的也多，不过对于房屋抵押贷款的年限这个问题还是有很多人不是很了解，那么下面小编给大家简单介绍下：

1、房屋抵押贷款最长贷款期限不能超过30年，一般来说房屋抵押抵押贷款的年限是不能超过30年的，不管是哪种方式购买房屋，规定是不能超过30年的。

2、贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限,房屋是有使用年限的，房屋的使用年限是70年，如果借款人是新房那么就不会出现这个问题，如果是二手房的话，借款人就要看二手房的使用年限是多少，用二手房贷款年限不能超过房屋的使用年限。

3、申请人及配偶或共同申请人的年龄与申请贷款期限之和原则上不超过其法定离退休年龄后5年，并且是按照贷款年限最短的一方计算贷款期限。

通过总结，相信大家对于房屋抵押贷款的年限规定也有了一定的了解，希望小编的简单介绍能够给大家带来一些帮助。