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压炒房限新房升房贷热点城市楼市销售增速全面回落

发布时间:2021-01-07 10:06:15 阅读: 来源:普中板厂家

摘要: 根据中原地产研究中心统计数据显示,今年前10个月,北京新建住宅成交量为20550套,创造了北京新建住宅商品房最近10年有网签数据的历史最低值。

根据中原地产研究中心统计数据显示,今年前10个月,北京新建住宅成交量为20550套,创造了北京新建住宅商品房最近10年有网签数据的历史最低值。天津更是大力度打击投机性购房行为,限价、限售、限购成为未来主流调控趋势。

天津新政:打击投机性购房 限价房实行“封闭运作”  10月31日,天津市国土房管局印发《关于规范限价商品住房管理有关意见》表示,为落实党中央国务院“房子是用来住的,不是用来炒的”要求,打击投机性购房,在规范上市转让方面采取“封闭运作”方式,即对于《通知》下发后核发销售许可证的限价商品住房项目,购房人在购买5年后上市转让的,应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭,或由政府指定的公司回购,所售房屋继续用于住房保障,形成鼓励自住改善、循环流转、政府回购的封闭运行体系。

北京新房成交创10年新低 10个月仅成交2万套

根据中原地产研究中心统计数据显示,今年前10个月,北京新建住宅成交量为20550套,创造了北京新建住宅商品房最近10年有网签数据的历史最低值,同比跌幅高达50.6%。10个月时间,新房仅成交2万套,可谓跌至谷底。

对此,中原地产首席分析师张大伟表示,过去一年,北京楼市调控政策发布密度创造全国及北京历史纪录,一年内发布了超过30次各种调控措施。而经过连续6个多月的调控,市场逐渐适应,进入低谷徘徊期 ,预计后续市场将继续在低位运行。

广东房协:今年全省商品房销售总体表现平稳 增速小幅回落

10月31日,广东房协发布广东楼市三季报。报告指出,今年前三季度,全省商品房销售总体表现平稳,增速小幅回落。预计四季度企业将调整销售策略,加大销售力度,市场销售量或有所回升。

据悉,今年前三季度,广东商品房销售面积、销售金额分别为11198.10万平方米和13106.21亿元,同比增长8.5%和13.7%。从走势看,自下半年以来销售面积、销售额同比增速持续小幅回落。其中,第三季度商品房销售面积、销售金额分别为3731.94万平方米和4651.04亿元,环比下降16.2%和6.4%。受调控政策影响,商品住宅销售量、价的增速均明显低于非住宅商品房增速。

泰禾集团2.63亿元增持北科建3.11%股权 成为第二大股东

10月31日,泰禾集团股份有限公司公告称,拟增持北京科技园建设(集团)股份有限公司3.11%股权。泰禾集团于公告日与北京京国发股权投资基金(有限合伙)、北京科技园建设签署了《关于北京科技园建设(集团)股份有限公司之股份转让协议》。据此,以北京科技园建设股东全部权益评估值人民币76.43亿元为依据,泰禾集团以人民币2.63亿元受让京国发持有的北京科技园建设6218.9万股股份,占其总股本的3.11%。

条例规定机关建办公用房不得向银行借款

10月30日,《机关团体建设楼堂馆所管理条例》(下称“《条例》”)对外发布,明确机关、团体新建、扩建、改建、购置办公用房以及培训中心等各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的场所和设施应当严格履行审批程序,严格执行建设标准。未经批准,不得建设。此规定从2017年12月1日起执行。

从建设资金看,《条例》明确办公用房项目的建设资金不得挪用各类专项资金,不得向单位、个人摊派,不得向银行等金融机构借款,不得接受赞助或者捐赠,不得有其他违反规定的情形。

重庆推36条金融创新举措 4条属自贸试验区独有

10月30日,人民银行重庆营业管理部、国家外汇管理局重庆外汇管理部联合发布《关于金融支持中国(重庆)自由贸易试验区建设的指导意见》,推出了探索贸易结算便利化创新等36条金融创新举措。

据悉,此次推出的36条举措,主要涉及八个方面,包括简化跨境收支管理,提高跨境结算效率;创新跨境结算管理方式,支持新兴业态发展;扩大人民币跨境使用,降低汇率风险和汇兑成本;拓展跨境投融资,支持用好两个市场、两种资源;优化结售汇管理,促进提高资金使用效率等。这36条举措中,有4条属于重庆自贸试验区独有。一是探索贸易结算便利化创新;二是支持要素市场跨境现货交易结算;三是支持跨境保理业务发展;四是支持贸易融资服务创新。

光明集团将建百万平方米租赁住房 首批推出26块备选用地

10月31日综合消息,光明食品集团预计在“十三五”期间共建设100万平方米租赁住房,目前已先期筛选了26块土地作为首批转型租赁住房备选用地。据悉,光明食品集团目标预计在2018年年底前60万平方米租赁住房开工建设,剩余40万平方米租赁住房将在后续逐年开工建设。在租赁住房的开发中,光明食品集团将在租赁住房中融入便利店、活动室、健身房、餐饮店等生活配套设施,会对每一个项目引入24小时城市厨房。

目前,光明食品集团的租赁住房项目进展顺利,其中漕河泾开发区区域的地块、虹桥开发区区域的地块以及浦东的前滩国际商务区区域等四块地块在紧锣密鼓的排期中。

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